청년주택드림청약, 똑똑하게 알아보자 !

안녕하세요, 저는 요즘 돈모으기에 관심이 생겼답니다. 대한민국 국민이라면 누구나 들어야하는 주택청약 중 "청년주택드림청약" 이라고 들어보셨나요?

저의 첫 블로그 글은 청년들의 주거 안정과 자산 형성을 돕기 위해 새롭게 출시된 '청년주택드림청약통장'에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.

 

"청년주택드림청약통장" 이란?

청년주택드림청약통장은 만 19세부터 34세 이하의 청년들을 위한 특별한 청약 상품을 말합니다.

기존의 청년우대형 주택청약종합저축을 개선하여 더 많은 혜택과 기회를 제공 받을 수 있습니다.

 

더 자세하게 알아보자 

[주요 특징]

• 최대 4.5%의 높은 금리 제공
• 월 최대 100만원까지 납입 가능
• 청약 당첨 시, 유리한 주택담보대출 연계

 

[가입 자격]

1. 연령 : 만 19세 ~ 34세 (군 복무 기간 최대 6년 인정)

2. 소득 : 연소득 5,000만원 이하

3. 주택 소유 여부 : 무주택자

 

[주요 혜택]

1. 높은 이자율

가입 기간에 따라 최대 연 4.5%의 금리를 제공합니다.

가입기간	금리
1개월 미만	무이자
1개월 이상 - 1년 미만	연 2.0%
1년 이상 - 2년 미만	연 2.5%
2년 이상 - 10년 미만	연 4.5%
10년 이상	연 2.8%

 

2. 세제 혜택

• 이자소득 비과세 : 연소득 3,600만원 이하인 경우, 500만원 한도 내에서 이자소득 15.4% 비과세
• 소득공제 : 연간 납입액의 40%를 소득공제 (한도 300만원)

 

3. 청년주택드림대출 연계

청약에 당첨되면 유리한조건의 주택담보대출을 받을 수 있습니다. 

• 대상 : 만 20 ~ 39세 무주택자
• 대출한도 : 분양가의 80%까지
• 금리 : 최저 연 2.20% (소득, 만기에 따라 차등)
• 만기 : 최장 40년

 

[가입 방법]

1. 주택도시기금 9개 수탁은행 방문 (우리, KB국민, IBK기업, NH농협, 하나, 대구, 부산, 신한, 경남은행)
2. 인터넷 뱅킹 또는 모바일 앱을 통한 가입 (2024년 상반기 내 시스템 구축 예정)

 

[준비 서류]

• 신분증
• 직전년도 소득확인증명서
• 무주택확약서

 

[주의 사항]

• 가입 기간: 2024년 2월 21일 ~ 2024년 12월 31일
• 기존 청년우대형 청약통장 가입자는 자동으로 전환됩니다.
• 중도해지 시, 일반 주택청약종합저축 금리가 적용될 수 있습니다.

 

* 저는 일반주택청약을 들어놨었기 때문에 자동으로 전환되지 않았습니다.

은행에 전화해서 물어보니 어플로도 전환이 가능하고 급전이 필요하다면 해지하고 다시 가입하는방법도 있다고 합니다. 

 

청년주택드림청약통장은 청년들의 내집 마련 꿈에 한걸음 더가깝게 만들어주는 좋은 기회라고 생각됩니다.

가입기간은 올해까지라고 하니 자격 요건을 충족한다면 꼭 가입을 고민해보시는 걸 추천드려요! 

추가 문의 사항은 가까운 은행에 문의해보시길 바랍니다 :)